新一轮存款降息落地 20万元存三年利息将少1800元；住建部：明年因城施策、一城一策 实现房地产供求关系平衡

财经头条

【新一轮存款降息落地 20万元存三年利息将少1800元】

东方财富：国有大行将于12月22日下调存款利率，这距离上一轮调降存款利率隔了3个多月。记者对比发现，与上一轮降息相比，此轮降息幅度接近，而且同样也是存款期限越长下调幅度越大。其中，1年及以内、2年、3年、5年期的定期存款挂牌利率分别下调10BP、20BP、25BP、25BP。经简单计算，12月21日，多家国有大行三年期大额存单年化利率为2.65%，下调30BP后为2.35%，按20万元存三年算，则三年利息将少1800元。

小优点评：今年国有大行已经迎来第三轮降息，未来其他股份行和中小银行也将陆续跟进，在当前利率下行已成大势所趋下，普通人要趁现在部分资产还有合理收益的时候尽快锁定长期稳定收益。

【住建部：明年因城施策、一城一策 实现房地产供求关系平衡】

证券时报：12月21日上午九点，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议回顾总结2023年工作，系统部署2024年重点任务。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在会上强调：坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，明年做好四大板块、18个方面工作。因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡;进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度;保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革;一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，住建部将会同金融监管总局指导房地产融资;积极推动城市更新行动，抓好问题导向和目标导向两个工作等。

小优点评：这次会议定调了2024年房地产业发展方向，地方城市政府的政策空间将扩大。

【日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%，新公寓均价突破1亿日元!】

华尔街见闻：12月20日，日本调查公司不动产经济研究所公布的统计结果显示，日本首都圈（东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）的新建公寓平均售价达到了8250万日元（约合410万元），同比涨幅达到36.7%，时隔2个月再次上涨，创出11月单月历史新高。其中，东京都23区的新建公寓平均售价高达1亿2811万日元（约合640.4万元），同比上涨50%，也是自今年7月以来，时隔4个月再次突破1亿日元；23区以外的东京都内新建公寓价格上涨15.6%至5062万日元。

小优点评：上世纪90年代，日本房地产泡沫被戳破，楼市经历了惨烈的30年，但从2020年开始，受到日元贬值和持续低利率政策的双重利好，日本房价又开启了上涨模式，似乎正在走出“失去的30年”的阴影。

【再跌再加仓！股市当然应该比房市先起来…… 胡锡进谈对股市的看法】

第一财经：12月21日，“新浪财经2023年会暨第16届金麒麟论坛”在北京举行，资深媒体人胡锡进谈对股市近期表现的看法。胡锡进表示，因为股市牵扯到2亿人，股市当然应该比房市先起来。同时胡锡进称，自己的评论区已经被股民攻陷，不管他说什么，网友上来就问今天亏了多少。胡锡进表示股市确实需要尽快恢复了，他认为股市已经到了开始有可能反弹的区域。

小优点评：知名护盘选手胡老师今年6月开了股票账户，与很多股民相似，也经历了盈利、加仓、亏损、被套牢的过程，从赚1万到亏5万后，胡老师依旧对未来充满信心要与A股共沉浮，但胡老师的资产和现金流远远超过很多人，普通小散还是要更加理性。

截止到2023-12-22 06:00大盘指数