一套一标！北京拟出台商品房销售明码标价新规，开发商应标示“套内建筑面积每平方米单价”；北交所修订相关指引 稳妥有序推进转板

财经头条

【一套一标！北京拟出台商品房销售明码标价新规，开发商应标示“套内建筑面积每平方米单价”】

每日经济新闻：10月8日，记者从北京市市场监管局官网获悉，为落实《明码标价和禁止价格欺诈规定》的新要求，进一步规范商品房销售明码标价行为，北京市市场监管局在原规定的基础上，研究起草了《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》（征求意见稿），近日向社会公开征求意见。公开征集意见时间为2023年10月7日至11月6日。意见稿明确，商品房销售明码标价实行一套一标；商品房经营者通过网络等方式销售商品房的，应当通过网络页面，以文字、图像等方式进行明码标价；房地产开发企业应当明确标示7种与价格密切相关的信息，尤其提及“套内建筑面积每平方米单价”。

小优点评：最近几年互联网平台的房价公示不透明，此次政策约束了此类互联网平台，有助于减少一些公摊得房率低的“猫腻”操作，促进互联网平台后续房屋销售的规范和健康发展。

【北交所修订相关指引 稳妥有序推进转板】

证券时报：近日，中国证监会发布《关于高质量建设北京证券交易所的意见》，提出“稳妥有序推进北交所上市公司转板”。经征集市场各方意见，北交所修订了《北京证券交易所上市公司持续监管指引第7号—转板》，现发布实施。主要修订内容包括：一是引导上市公司稳妥启动。二是压实中介机构“看门人”职责。三是进一步理顺转板程序安排。四是强化“关键少数”监管。

小优点评：截至目前北交所仅有3个成功转板案例，随着北交所《转板指引》修订版的正式发布，北交所转板上市即将进入实操阶段，未来将会出现更多有转板意愿的公司完成上市转板，促进北交所估值水平和活跃度提升，为北交所上市公司发展壮大提供了多元路径。

【“银十”平稳开局 核心城市支持政策或继续发力】

证券时报：楼市新政后的中秋国庆8天长假，重点城市楼市表现平稳。其中，北京新房冷二手房回暖，购房人观望情绪增加；上海、广州在楼盘供应端带动下情绪回升，深圳、成都、杭州楼市表现相对平稳，武汉、苏州、天津等地在房交会、新政显效下市场活跃度得到提升。业内人士指出，今年中秋国庆长假旅游井喷，考虑买房的人数不足，大部分售楼处都非常冷清。考虑到目前市场恢复尚不明显，短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力，以助力市场加快恢复。

小优点评：10月黄金周新房交易仍不及预期，且各线城市分化加剧，市场观望情绪依然浓厚，后续政策方向将集中在降低首套房和二套房首付比例和房贷利率、放松限购、降低交易税费等方面。

【战投方纽顿举棋未定，恒大汽车宣布复牌】

21世纪经济报道：2023年10月8日晚间，恒大汽车发布公告宣布复牌并披露战投的最新进展。恒大汽车在公告中表示，2023年9月29日，其接获纽顿集团一份函件指出，鉴于恒大汽车于2023年9月28日公布其股份暂停交易，连同近期中国恒大发生了一系列变化，进而亦会对股份认购协议及拟议交易带来重大的不确定性。根据股份认购协议，恒大集团债务重组完成及其他一系列前提条件是十分重要的交割先决条件。在此情况下，纽顿集团暂停履行股份认购协议中的相关义务。如今，随着恒大集团发生了一系列重大变化，“友谊的小船”也由此出现了裂痕。恒大汽车董事会认为，其目前不存在需要公布的其他内幕消息，并已向联交所申请由2023年10月9日上午9时正起恢复买卖。 同时，恒大汽车也提醒，由于拟议交易未必会进行，股东及潜在投资者于交易时务请审慎行事。

小优点评：国庆长假期间恒大再度引发全民关注，如今中东金主抛弃许家印，增加了恒大未来的不确定性，其重组计划受挫或将让人们对破产清算可能性有了更多的担忧。

截止到2023-10-09 06:00大盘指数