业主可申请延缓还贷，直至交房！武汉恒大时代新城深夜发文：最长可至明年底，不上征信不罚息；内蒙古打响地方政府化债第一枪，特殊再融资债券重启

财经头条

【业主可申请延缓还贷，直至交房！武汉恒大时代新城深夜发文：最长可至明年底，不上征信不罚息】

每日经济新闻：9月27日晚，武汉恒大时代新城向业主发布《关于银行贷款问题的告知函》。告知函称，在市区专班的大力支持下，项目已全面推进复工复产，目前已实现部分批次交付，后续批次按计划逐步实现交付。针对目前各位业主关心的银行贷款问题，我司与各商业银行进行沟通，明确业主个人贷款相关问题的处理方案。具体如下：1、“不交房、不还贷”问题。符合条件的业主，可以在对应贷款银行申请延缓还贷，直至交房，最长可至2024年12月31日。具体需业主联系贷款银行申请。2、“不上征信、不罚息”问题。目前银行对提交延期还款申请且符合条件的停贷业主进行了征信保护，业主申请延期还款且银行系统确认期间内原则上无罚息。业主可根据自身实际情况，联系对应的贷款银行进行申请。3、“存量房贷利率”问题。符合首套房调整标准的，银行将按政策自动调整贷款利率。系统未能自动调整的，需业主向银行提出申请，经审核符合条件的，银行及时予以调整。

小优点评：去年7月12日，武汉“恒大时代新城”全体业主发布“强制停贷告知书”，实际上房屋若存在迟延交付，购房人发现银行未将资金打入指定监管账户，可以主张在开发商交房前拒付房贷。

【内蒙古打响地方政府化债第一枪，特殊再融资债券重启】

每日经济新闻：9月26日，内蒙古自治区政府再融资一般债券（九期至十一期）信息披露，三期债券拟发行总金额663.2亿元。值得一提的是，此次发行的三期债券，其中第九期募集资金用途明确为“全部偿还政府负有偿还责任的拖欠企业账款”，第十期和第十一期债券用途明确为“全部偿还2018年之前认定的政府负有偿还责任的拖欠企业账款”。对此，东方金诚研究发展部高级分析师冯琳在接受记者采访时表示，这里可能有两方面的含义：一是这是对9月20日国务院常务会议通过《清理拖欠企业账款专项行动方案》的具体落实。二是这意味着地方政府隐性债务不仅包括城投平台的金融债务，也包括拖欠企业的账款。

小优点评：特殊再融资债重启发行，这将对高债务风险地区的流动性风险起到缓释作用，同时也可能释放出一揽子化债方案逐步进入落地实施阶段的信号。

【8月工业企业利润由降转增，同比增长17.2%】

财新网：国家统计局9月27日公布的数据显示，8月当月，规模以上工业企业利润同比增长17.2%，相比7月同比下降6.7%，增速大幅提升23.9个百分点。1—8月累计，工业企业利润同比下降11.7%，降幅较1—7月收窄3.8个百分点，回升明显加快。国家统计局工业司统计师于卫宁称，8月工业企业利润同比增长17.2%，自2022年下半年以来首次实现正增长。工业品价格降幅连续两个月明显收窄，企业营收连续三个月下降后首次增长，带动工业企业利润由降转增，效益恢复向好态势明显。

小优点评：8月规模以上工业企业盈利加快修复，企业营收延续改善，反映提振经济的政策密集出台后，经济基本面边际改善。

【高盛：香港或将下调股市印花税】

财联社：9月27日电，根据高盛报告表示，一个专责小组向香港政府提出有关如何增强股市流动性的建议时，可能会提议下调印花税。将印花税税率下调10个基点，将使现货市场交易量增加约10%至12%。他们还指出，成立于8月的专责小组可能会建议进行短期和中期改革，包括围绕股票现货交易结构和IPO的改革。这些建议将提交香港特首，后者将于10月25日发表《施政报告》。高盛认为，届时可能会宣布获采纳的建议。

小优点评：A股印花税已经减半，目前来看象征意义大于实际影响，港股印花税为双边征收0.13%。

截止到2023-09-28 06:00大盘指数