《富爸爸穷爸爸》作者：巴菲特和大空头伯里都在为崩盘做准备；恒大回应高管年薪过千万称：系误读，主要为无法兑现的期权

财经头条

【《富爸爸穷爸爸》作者：巴菲特和大空头伯里都在为崩盘做准备】

智通财经：畅销理财书《富爸爸，穷爸爸》的作者罗伯特·清崎认为，巴菲特和电影《大空头》原型人物迈克尔·伯里最近的一系列操作表明，他们都在为美股崩盘以及逢低买进做准备。清崎在访谈中表示:“巴菲特坐拥1470亿美元场外观望，他的钱都在短期美债上。迈克尔·伯里现在正在做空市场。现在有很多资金在场外观望。”根据清崎的说法，巴菲特正在囤积现金，而伯里正在做空基准股指，因为他们预计股市会下跌。虽然巴菲特可能只是觉得没有什么值得买进的股票，而伯里也可能是在对冲自己的投资组合，但他们当然有可能认为股市过热，即将陷入困境。

小优点评：最近零日期权交易热度创历史新高，也成为美股短期下跌的“助推器”。

【恒大回应高管年薪过千万称：系误读，主要为无法兑现的期权】

每日经济新闻：恒大集团前总裁夏海钧，年报显示其2022年薪资为2123万元，包括薪资0.7万元、独董袍金13.4万元和期权收入2108万元（无法兑现）。恒大称按照香港财务会计规则，即便期权无法兑现，也需要按照期权发放时的评估价值分摊计入薪金。

小优点评：最近恒大也是处于风口浪尖，先是对“许教授”是否离婚的关注，又是媒体标题党的离职高管千万年薪，大家还是理性吃瓜，注意辨别信息真假。

【深圳罗湖一新房项目备案价打5折出售，原备案价9.8万/平方米，现价最低3.89万/平方米】

澎湃报道：近日，媒体报道深圳罗湖一新房项目备案价打5折出售，原备案价9.8万/平方米，现价最低3.89万/平方米。深圳当地一房产经纪人告诉澎湃新闻，仁恒深之源项目卖了已经有两三年了，去化并不好，打折销售也并非近期推出，“去年底开始就大尺度降价了”。对于该项目较备案价“五折出售”的动作，中原地产华南区总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦表示，仁恒深之源项目备案价格高，远高于同区位住宅价格，虽为豪宅品质，但是区位与产品不匹配，价格还是远高于产品本身价值。同时，该项目为办公属性，是将办公楼改成居住的公寓产品，不通燃气、无阳台等，周边公寓产品单价普遍在4万元-6万元。其提到，罗湖区为非热点区域，住宅产品普遍打八折、八五折，公寓、商办折扣更大。

小优点评：最近李嘉诚香港七折卖房上了热搜，国内办公物业打折销售的行为并不受相关部门监管，但是住宅打折销售要受监管。

【受ET5T和全新ES6影响，蔚来降价清理库存ET5】

财联社：据悉，蔚来开始针对一批90天以上库存的蔚来ET5直接给予2.4万元现金直减优惠措施，这个定向促销政策从上一周已经开始，预计会持续到下周末。据了解，这一批等待清理的ET5库存车，普遍库龄在100天以上，最长库龄的展车甚至有200天以上。

小优点评：新一轮车企降价潮，同特斯拉一样，低价清库存都是为了新车上市做准备。

截止到2023-08-18 06:00大盘指数