人民银行、银保监会征求意见 拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；中国货币政策执行报告：警惕未来通胀反弹压力

财经头条

【人民银行、银保监会征求意见 拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道】

经济日报：为支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，于近日公开征求意见。《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条。

小优点评：住房租赁“金融17条”对保障性和市场化租赁住房全覆盖，进一步将金融支持的范围扩大至市场化长租房，此外对自持物业的住房租赁企业支持力度较大。

【中国货币政策执行报告：警惕未来通胀反弹压力】

中国新闻网：中国央行24日公布的《2022年第四季度中国货币政策执行报告》(下称“报告”)称，预计中国通胀水平总体保持温和，也要警惕未来通胀反弹压力。报告指出，2022年中国CPI(居民消费价格指数)同比上涨2.0%，PPI(工业生产者出厂价格指数)涨幅逐季下行，全年同比上涨4.1%。过去五年、十年中国CPI的年均涨幅维持在2%左右，在内外部挑战中实现了难能可贵的物价稳定局面。报告称，展望未来，短期看通胀压力总体可控，当前中国经济还处于恢复发展过程中，有效需求不足仍是主要矛盾，产业链、供应链运转通畅，PPI涨幅预计将总体维持低位。中长期看，物价水平具备保持基本稳定的有利条件，中国经济供需大体平衡，货币政策保持稳健，居民通胀预期平稳。此外，主要发达经济体通胀较为顽固，大宗商品价格仍存上涨压力，海外高通胀也可能通过生产、流通等环节向国内传导。要加强监测研判，持续关注通胀反弹压力。

小优点评：央行对2023年国内经济的内生修复保持乐观，对通胀的担忧显著下降，降息等总量政策出台的可能性降低，不过在当前银行面临资金结构性期限错配的情况下，央行通过降准释放长期资金缓解流动性压力的可能性仍然较大。

【美元二次冲顶 人民币再度“破7”在即】

第一财经：过去几个交易日，人民币迅速走软，美元对人民币目前徘徊在7关口附近。“看跌美元”是年初华尔街的一致共识，然而疯狂的情绪又在2月戛然而止——美元开始“二次冲顶”。美元指数从101反弹至105，人民币对美元则从6.7再度跌至7附近。多项因素都在近期推动美元上攻——美国景气的就业市场、居高不下的通胀、重燃的加息预期。鉴于中国的货币政策仍处于全球的鸽派阵营，而且此前一路从7.4附近飙升至6.7的人民币也存在技术性回调的必要，近期人民币的弱势并不令人感到惊讶。

小优点评：美联储会议纪要强化激进加息预期，美元走势强劲令人民币持续承压。

【伯克希尔2022年亏损仍“丰收” 巴菲特强调关注运营利润】

经济观察报：“对伯克希尔而言，2022是丰收的一年。”股神巴菲特（Warren Buffett）在2月25日发布的2023年致股东信中如是说；这也是他在伯克希尔·哈撒韦公司发出的第45封致股东信。支撑巴菲特上述豪言的，是伯克希尔在全球权益市场一片惨淡的2022年中取得的惊人成绩。去年，标普500指数重挫18.1%，伯克希尔则得益于对石油股等的押注上涨4.0%。数据显示，伯克希尔的营业利润达到创纪录的308亿美元。年报数据显示，伯克希尔2022年实现营收3020.89亿美元，同比增长9.42%；净亏损228.19亿美元，上年则盈利897.95亿美元。分季度看，伯克希尔2022年四季度实现净利润181.64亿元，相较于同年二季度、三季度的分别亏损437亿美元、亏损26.88亿美元，公司业绩正在好转。2022年，伯克希尔回购金额达到了80亿美元。伯克希尔的现金储备在2022年第四季度增长到1286.51亿美元。这一数字高于第三季度的约1090亿美元。

小优点评：繁花绚烂盛开，蓬蒿默然枯萎。在长周期投资中，错误在所难免，但随着时间的推移，少数胜利也能创造奇迹。

截止到2023-02-27 06:00大盘指数