央行、银保监会重磅发声！营造适宜的货币金融环境，推出有利的金融监管政策；北交所交出“满月”成绩单：460万投资者累计成交近500亿

财经头条

【央行、银保监会重磅发声！营造适宜的货币金融环境，推出有利的金融监管政策】

金融界：近日，人民银行、银保监会分别召开党委(扩大)会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实工作。人民银行会议内容包括：做好跨周期和逆周期政策设计，提高货币政策的前瞻性针对性；金融服务实体经济；碳减排支持工具；金融科技依法规范发展，加强反垄断和反不正当竞争；稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展等。银保监会会议内容包括：积极推出有利于经济稳定的金融监管政策；持续深化金融供给侧结构性改革；加强监管能力建设等。

小优点评：主要发达经济体货币政策已开始调整，市场对其可能引发的金融市场震荡及对新兴经济体的溢出影响给予高度关注，我国货币政策搞好跨周期设计，能够更有效地应对发达经济体货币政策调整带来的外部冲击。

【北交所交出“满月”成绩单：460万投资者累计成交近500亿】

华尔街见闻：12月14日，北交所发布首月市场运行情况，并表示开市首月市场运行总体平稳，改革积极效应显著。市场成交较改革前显著增加，上市新股集体上涨，市场参与热情提升，专业机构积极入场，投资者入市意愿增强。创新层、基础层受到带动，交投活跃度有效改善。开市首月，北交所市场成交活跃度提升，其中，合计成交额已达478.97亿元，第二周开始成交随开市效应消退而逐步收窄，该变化趋势也符合新设板块一般规律。流动性方面则较精选层期间有所改善，其中日均成交量较原精选层增加3.07倍，股票日均换手率1.46%，较原精选层提高0.74个百分点。北交所认为该数据符合中小市值股票流动性特征。价格方面，走势整体平稳。在82家北交所企业中，首月11只新股集体上涨，平均涨幅为110.84%；71只平移股票则多数由开市前高位回调，但仍较改革消息宣布前上涨29.97%。从市场表现看，北交所日均振幅由开市首日的25.51%降至5.28%，股价逐渐趋于平稳。“个股波动在预期的合理范围内，价格走势较为平稳，市场定价功能进一步完善。”北交所表示。

小优点评：市场交投活跃，价格走势整体平稳，投资者参与热情高，且专业机构积极入场，未来北交所一定大有可为。

【买房踩雷！上海3万人抢93套房，钱付了却无法过户，房企刚刚宣布：全部退房！】

中国基金报：10月25日，“上海神秘房东抛售93套房”冲上微博热搜第一！上海神秘房东将持有了28年的93套房产一次性抛售，如今房价翻了100倍，套现了4.5亿！而且所有房源都在一个小区——位于上海浦东陆家嘴板块的浦城小区。据相关报道证实，93套房源被抛售事件属实，但这批在售房源的真正持有方并非个人，而是房地产开发商世茂集团下属的苏沪区域公司。据报道，这批房源在推出的时候，打着“免中介费”“打八折”的旗号，曾引来3万人抢购，93套房在一天内便销售一空。因为低于市场价，所以购房者普遍全款买房，并且早于正常流程支付了款项。不过，抢到“陆家嘴93套房”的人现在尴尬了，世茂宣布全部退房。12月14日，世茂房地产发布最新公告，将终止上海浦城路580弄房源销售，并将启动善后程序。为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。据报道称，10月15日和16日，开售仅两天，93套房屋售罄一空。然而没想到的是，短短2个月后，之前感觉“像中了彩票”一样的几十位业主却怎么也笑不出来了。业主在签合同的时候，被告知需在知情同意书上签字，这时候大家才知道，浦城小区房源被抵押的消息。一份打印于10月18日的不动产登记薄显示，此次出售的浦城小区房源已被抵押给了陆家嘴国际信托有限公司(下称“陆家嘴信托”)，期限从2020年1月21日到2022年1月20日，债券数额9.5亿元。签下这份知情同意书，意味着一旦后续交易出现不确定性，购房者将陷入较为被动的处境。

小优点评：之前感觉“像中了彩票”，结果房子早已抵押给了信托公司，“幸运儿”变身“维权者”，房子和房地产信托你还敢碰哪个。

【历史罕见！史上最贵新股弃购3.6亿】

中国基金报：12月14日晚间，禾迈股份披露A股IPO发行结果，有651387股被弃购，按1签500股计算，约有1302个网上投资者中签后并未缴款，弃购金额为3.63亿元。3.63亿的弃购，最终由主承销商中信证券包销；包销股份数量占扣除最终战略配售部分后本次发行数量的比例为7.0307%，包销股份数量占本次发行总规模的比例为6.5139%。此外，作为保荐机构(主承销商)中信证券，其另类投资全资子公司中信证券投资也参与了禾迈股份的跟投，获配20万股，获配金额为1.16亿元，限售期为24个月。相当于，中信证券这把自己就买禾迈股份4.81亿元。

小优点评：近期，新股频频出现破发，并且从市盈率估值来看，禾迈股份的估值不低，或令投资者对禾迈股份上市后有所担忧，毕竟近28万一签，上市破发亏10%，就要亏2.8万元左右。

截止到2021-12-15 06:00大盘指数