财富管理那些事儿，信托知识知多少

　　财富管理那些事儿，信托知识知多少

　　信托计划、资产管理等字眼越来越多进入到大家的生活关注中，那么今天就来和大家分享信托那些事儿~~

　　信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或处分的行为。

　　信托构成有三大要素，信托行为、信托主体和信托客体。

　　◆信托行为是指以信托为目的的法律行为。信托约定（信托关系文件）是信托行为的依据，即信托关系的成立必须有相应的信托关系文件作保证。信托行为的发生必须由委托人和受托人进行约定。

　　◆信托主体包括委托人、受托人和受益人

　　1、委托人是信托的创设者，委托人提供信托财产，确定谁是受益人以及受益人享有的受益权，指定受托人，并有权监督受托人实施信托。

　　2、受托人承担管理和处分信托财产的责任，必须为受托人的最大利益，依照信托文件和法律的规定管理和处分信托事务。

　　3、受益人是指在信托中享有信托受益权的人。

　　◆信托客体

　　信托财产是指受托人承诺信托而取得的财产，以及因管理、应用以及处分该财产而取得的财产。通常我们也将前者称为信托财产，而将后者称为信托收益，信托财产和信托收益是广义的信托财产。信托财产与委托人的自有财产和受托人的固定财产相区别，受托人不享有信托收益。

　　那么，我想大家最关心的地方就是，信托选择需要看哪些方面呢？面对各家银行代销的各式各样的信托产品如何选择？如何选择信托产品更放心呢？

　　一、看公司：稳健大公司更有信誉保证

　　在信托关系中，受托人（信托公司）是信托财产的管理者。信托公司综合能力的强弱将影响信托项目的设计、运行以及清算，投资者在信托投资中仍要对信托公司加以考量。

　　不同信托公司因股东背景不同、掌握的资源优势不同，其风格和表现出来的投资偏好都有所不同，投资者可以从信托公司的注册资金、净资本金、管理的信托规模、兑付情况等方面综合进行选择。

　　二、看投向：不同投向各有特点

　　不同信托公司业务偏向也不尽相同，有的公司侧重房地产信托、有的侧重基建类投资、有的偏向工商企业类业务、还有的偏向金融市场投资，因此投资者也要关注各公司业务重点。

　　尽管不能完全以投向决定是否进行投资，但对艺术品等小众投资领域投资者应保持谨慎态度，因为这类投资对专业性要求很高，特别在艺术品的鉴别、估值等方面，目前大部分信托公司因难以估量其中风险而避开此类项目投资。需要指出的是，房地产与基建仍是信托的两个主要投向。

　　三、看项目：重点考量融资方还款实力

　　对于动辙数百万元的信托投资关键要看具体项目，除了收益率、期限以外，还要看融资方的实力以及项目的担保是否完善。

　　在选择项目时，首先要对其融资方还款能力进行判断，因为融资方是第一还款来源，投资者可以从融资方的注册资本、总资本、负债比率、资金流动比率等方面加以考察；另外还应尽量选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司，或投资有技术创新项目的企业。

　　在风险控制方面，尽量选择采取双重甚至多重担保措施的项目。其中重点关注抵押率或质押率的高低（质押率=融资额/质押物的价值）。此外，抵押资产的变现速度也要考虑，通常金融股权的变现速度优于房地产等固定资产。