我国信托资产规模突破10万亿元

　　中国信托业协会5日发布数据显示，截至今年三季度末，我国68家信托公司管理的信托资产规模为10.13万亿元，突破10万亿元大关，再创历史新高，与去年同期相比增长60.3%。68家信托公司实现利润总额389.84亿元。

　　从信托财产来源来看，单一资金信托占比达到71.28%，其中，低端客户驱动的银信合作单一信托占比继续下降为21.39%，高端客户驱动的非银信合作单一信托占比提升为49.89%；集合资金信托占比23.28%，中端客户继续成为信托增长的第二动力；管理财产信托占比5.44%。

　　从9.58万亿元的资金信托投向领域来看，投向基础产业的信托余额2.49万亿元；投向房地产的信托余额8942.01亿元；投向证券市场(包括股票、基金、债券)的信托余额1.03万亿元；投向金融机构的信托余额1.09万亿元；投向工商企业的信托余额2.83万亿元；投向其他领域的信托余额1.25万亿元。

　　值得注意的是，截至三季度末，为地方政府融资的信政合作业务规模继续增长，达到8238.78亿元，较上季度末增长196.9亿元

　　10月底，中国建投研究院发布了《2013年三季度投资市场走势及四季度投资评级预测》，报告认为，三季度在经济企稳和房地产(行情 专区)回升的带动下，集合信托规模增长速度较上半年有所加快，集合信托产品的期限也有所缩短。预计地产信托融资收益率在第四季度会进一步上升。前三季度，地产和基建项目的融资占比一直维持在整个行业的50%~60%，“国五条”对于二手房交易市场的打压利好一手房市场。

　　房产信托平均收益仍占第一

　　数据显示，房地产仍是前三季度集合信托产品资金的主要投资方向，占比高达33%。三季度房地产市场大幅反弹，企业拿地意愿提升，促使信托产品加大了对房地产的投资力度。在各种集合信托产品的收益率中，房地产信托以9.54%的平均收益率位居第一。

　　在四季度流动性较为充裕的预期下，预计其整体收益率会继续下降。但考虑到资管市场的竞争日趋激烈，为了保持竞争力和吸引力，下降幅度不会太大，同时或许还有通过抬价来吸引客户的可能性。

　　另外，信托业的银信合作通道业务会受到一定影响，但对整个行业收益的影响有限。由于银行资产管理项目并不能实现刚性兑付，从这个角度来说，银行的加入可能有利于信托业整体客户质量的提升，一些高净值客户将会选择能够实现刚性兑付的信托公司。