最近发布的银行中报显示多家银行房地产贷款余额下降，似乎暗示着房地产贷款潜在风险已经下降。不过，据银行人士透露，银监会相关领导近日表示，房地产市场潜在风险仍然突出：一是房企资金来源持续收紧；二是房企融资活动日趋复杂；三是部分房贷存在合规风险。

此轮基础产业信托的升温，其背景是各地“稳增长”大幕的开启。记者发现，仅7、8两个月就有13个省市发布大规模经济刺激计划或稳增长措施，涉及金额总计超过10万亿。据统计，广东、天津、山西、重庆、福建、贵州等地的投资计划均超万亿。

随着经济增速放缓，地方政府通过加大基础设施建设，以投资拉动G D P冲动有增无减。但由于银行授信额度有限，城投债发行面临严格审查，在成本可控条件下借助信托途径融资成为现实选择。

楼市风险仅仅是鄂尔多斯金融风险的一个环节。众多信息表明，鄂尔多斯楼市是与矿产能源和民间资本紧密联系在一起的。一方面是由投机型资金推高的并不真实的房地产价格；另一方面是大宗商品价格暴跌导致矿产能源类企业资金吃紧。

国家开发银行所属的国开金融有限责任公司(China Development Bank Capital Co.)总裁张旭光表示，希望该基金不仅能够推动中国的产业升级，还能在当前欧洲面临主权债务危机之际对欧洲经济的复苏起到积极作用。