房地产投资信托基金从上世纪60年代以来，在美国和澳大利亚等很多发达国家得到较大的发展，房地产投资信托基金对投资者和房地产市场起到了积极作用，目前房地产投资信托基金产品早已进入了日本、韩国、新加坡、马来西亚、我国香港和台湾地区。

2013年1月,45家信托公司共成立215只固定收益信托产品,纳入统计的150只产品总规模为233.77亿元,平均每只产品规模为1.55亿元,单只产品的规模较前几月大幅减校成立产品数量环比34.85%,同比增加5.91%,总规模环比减少48.82%,同比增加7.62%。

“地产信托发行规模和数量骤减”、“收益率明显下降”……近日，媒体曝出的有关 2013年房地产信托的一系列变化，使得这个信托界曾经的“高富帅”再次被推到聚光灯下。然而，本报记者了解到的情况并没有这么糟。

由于政信合作在2012年底遭遇点刹，而房地产市场出现复苏迹象，今年信托公司的业务重心可能回归至房地产。记者获悉，深圳某信托公司正在广泛招聘商业地产方面的人才，以图抢占更大的市场份额。

根据优选财富不完全统计，上周成立的信托产品的平均规模约1.34亿元，环比减少2936.9万元，产品数量和规模均有所减少。尽管整体成立规模缩小，但房地产信托重新回到成立数量榜首位置，上周房地产信托有9款成立，共募集资金23.05亿元，占总成立规模的43.01%。