相比债券等资产，同业资产中配置更多信托受益权可以提高收益率；同时通过受益权信托，部分银行还可以达到变相授信的目的。较为普遍的操作方法是，企业将资产委托给信托公司设立财产权信托计划，然后再将该信托受益权转让给银行理财计划或银行自营资金。

弱化对银行的依赖，加强自营业务和销售渠道一直被认为是信托最为正确的长期方向。只是，从目前各家信托公司的反馈情况来看，过程也相当曲折。

北京二套房贷首付提至7成，将导致房地产销售市场下滑，而房地产开发商缺钱，将会进一步通过各种融资方式融资，在信托公司看来，房地产信托风险上升，放款将会谨慎，因此会严控风险，并提高收益率。

信托业内人士分析认为，《通知》从银行理财资金对接单一信托、代销信托产品等多方面对银信合作予以规范，对信托公司整体影响有限，但是对银信合作较多的银行系信托公司的影响可能会更大一些。

分析人士表示，随着基建类信托的减少，信托公司又将业务开展的重点转向房地产信托。一方面是由于房价出现上涨，交易量有所回升，地产商加大开发的动力比较强；另一方面是季节性因素造成的，信托公司一般会在年初安排较多项目。