据中金公司预计，2013年到期房地产信托规模为2816亿元，本息合计总还款额约为3100亿元，压力最大的即在2013年二季度

虽然从去年底以来，监管层多次发文限制地方平台融资，不过，基建信托今年前四个月仍持续增长，普益财富分析师范杰在接受记者采访时表示，“从目前的情况来看，"463号文"整体的执行力度不是很严厉，文中很多方面没有规定细则，加上地方政府融资需求旺盛 ，给了机构变通的空间。”

该信托期限为1+1年，自信托成立日起算。在第一信托年度的第11个月北京信托根据市场情况与公司、长丰公司协商下一个信托年度的信托财产运用收益率。

尽管火爆一时的基础产业信托已从高点回落，但政府的持续性融资需求并未消退，监管政策收紧改变着基础产业信托传统的风控模式，也重构了信托机构在基础产业市场的座次