继银行、上市公司、企业年金可以投资固定收益信托后,全国社会保障基金亦可进行相关投资。
2014年8月底,证监会向部分机构下发了《资产证券化业务管理规定(征求意见稿)》,此次资产证券化“新版”规定中,最引人注目的是将资产证券化业务发行从证监会事前审批制改为事后备案制,并明确将基金子公司纳入到了可发行资产支持证券的资管机构范围。面对新的市场格局,信托公司应积极抓住新的机会,在资产证券化业务中勇于尝试。
《中国信托业保障基金管理办法(征求意见稿)》出台,提出设立中国信托业保障基金。业内人士分析称,此次信托保障基金的出炉也是对整个金融市场稳定机制的一个有效补充,稳定机制也是行业发展到一定程度必不可少的组成部分。本次《办法》的推出延续了99号文“卖者尽责、买着自负”的监管思路,对稳定市场信心、缓释行业风险、保障投资者权益、防范风险蔓延将起到重要作用。
受资金面宽松等因素的影响,8月信托产品收益率普遍下滑,房地产信托产品收益下滑至9.14%,而且收益率期限结构出现倒挂。
9月在售的三款房地产信托预期收益率均超过10%,其中最高的达10.7%,这也意味着,已经逼近20%的信托融资成本,几乎是如今房企净利润率的五倍。