金融机构自建渠道悄然成为时尚,渠道话语权的争夺,在包括信托、私募股权在内的金融机构间悄然上演。
2013年信托行业至少会体现出两个特点:首先是单一信托继续成为信托行业规模增长的主要支撑。其次是信托产品的安全性将被格外关注。在信托制度已经被广泛使用的背景下,“竞合”或许将是未来信托公司的业务方向。
过去两三年来,房地产信托成为银行贷款体系之外的一个新的堰塞湖,目前规模接近7000亿,其中很多为“借新还旧”,其中不乏各种以政信信托、基建信托马甲出现的项目。2013年,将有3100亿左右的房地产信托到期兑付。到时候,是爆发危机,还是继续“击鼓传花”?
通知要求,信托公司严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款,严禁以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款,不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让价款的贷款。要严格防范对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发。
房地产市场的不景气拖累了相关的信托产品,信托近期频频曝出风险,尤其是媒体上刊登的青岛两宗土地拍卖公告,让济南的投资者切身感受到房地产信托面临的兑付危机。
究竟是什么让这家上市仅两年、在资本市场累计募资30多亿元的公司陷入如此境地?1月3日,超日太阳上任不到一周的总经理张宇欣,向本报独家回应董事长外逃传闻为不实消息,并吐露公司资金链断裂的实情。
信托公司的理财经理有意无意地暗示过:无论如何,信托公司都会刚性兑付。常常使投资者误以为买信托可以“保本、保息”。根据《信托公司管理办法》(2007年版)第34条,信托公司不得承诺信托财产不受损失或保证最低收益。由此可见,“刚性兑付”并不具有法律强制性。
2012年,在市场对信托业能否继续保持爆发式增长的争议声中,信托业资产规模轻松跨越了6万亿关口,年内突破7万亿已无悬念。在资产管理规模上,信托业年内将很可能超越保险业,成为我国第二大金融行业。
7万亿元,2012年信托业规模跃居五大金融机构第二位。围绕四大热点盘点了2012年信托业超常发展及背后潜在的风险,并通过券商的眼光展望2013年信托业的发展蓝图。2013年,信托业将迎来增速放缓风险缓释,在与基金、券商、保险等金融机构的合作中共赢。
艺术品信托,就是将艺术品资产转化为金融资产的一种现象,其曾经被市场广泛认为是最有潜力的艺术品投资手段之一。特别是在艺术拍卖市场进入“亿元时代”,依靠单个人的力量已经很难再获得艺术精品,而信托依靠聚集单个投资者的力量抱团出击,无疑将有更大的机会。