2013年2月，44家信托公司共成立182只固定收益信托产品。融资方式上，2月权益投资类信托发行量最大，为88只；行业投向上，投向最大的行业为房地产，产品数量均为55只。收益率上，2月发行的固定收益信托收益率从5.5%到11%不等。

《信托法》实施后，国务院规定：除信托公司和基金管理公司外，任何机构和个人不得以任何名义从事营业信托业务，而基金管理公司依法只能经营特殊的信托业务品种，即“证券投资基金业务”，并不能从事其他信托业务，由此在制度安排上使信托公司成为我国金融体系内唯一的信托业务综合经营机构。

房地产调控“国五条”日前出炉，押宝房地产业务的信托公司可谓几家欢喜几家愁。这对信托公司来说或许是个好消息，此次调控主要针对二套房市场，有观点认为这会使刚需转向新房市场，那么开发商的融资需求就会大为增加。

提到信托，不少国内投资人第一反应是“刚性兑付”和“安全感”。这与近年来类固定收益信托产品的火爆密切相关。而看似具备“坚实群众基础”的信托，在大部分投资人眼中，只是一种理财产品，信托机构也只是负责发行信托产品而已。其实，这与真正的信托概念相去甚远。

私募监管新规拟发布，商业模式酝酿变革。信托制私募目前作为成熟的阳光私募产品形式，不仅是其主要的产品载体，也是私募机构阳光化和发展壮大的重要原因。在私募正名后，其他形式的私募基金发行方式存在挑战信托制私募独占鳌头的可能性。

截至2012年底，基金投资中小企业私募债总共有20次。在竞逐的基金中，鹏华基金最激进，参与了其中6次。尽管发债企业不断引入担保机制，以降低风险，但由于资讯不透明，融资公司长期信用很难保证，基金过多持有中小企业债，不免让人担忧。

从更长远来看，“新国五条”细则也将严重削弱房产的投资价值，导致投资性需求减少，所以对于更深层次的影响，短时间内比较难体现，目前还很难判断。

截至目前，共计49家上市公司十大流通股东中出现私募产品或其他证券类信托产品，明星私募如泽熙投资、中国龙、证大投资等的持股情况正慢慢浮出水面。

梅兴保指出，以前房地产公司拿的地价比较低，规模也比较大，调节的余地很大，但是去年和今年进来的公司，本来拿地的价格就很高，开发的时候投入的资金不足，融资的成本又比较高，如果房地产行业持续不景气，这些公司将首当其冲。

合生东郊项目信托产品2次抵押，信托产品销售一空。无论是地产还是金融，高端物业始终是主角。