2012年12月28日,修订后的《证券投资基金法》(下称“新《基金法》”)通过,新《基金法》中涉及私募的有两个亮点,一个是将非公开募集基金纳入管理范围,一个是规定私募基金未来可以发行公募产品。
有信托公司人士也指出,今后信托理财的投资会更多偏向实体经济。很多投资者会看好一些社会热点投资领域,寻求高收益,比如很火爆的房地产信托、基础设施信托。投资者可以通过信托这种集合理财模式,分享行业成长、发展的红利。
比较通行的做法是,银行将约定的信用卡应收账款资产转让给信托,组建信用卡应收账款信托资产池;再由信托公司通过发行信托计划,将资金用于受让银行信用卡应收账款。目前正在做准备的银行,采取的也就是这一模式。
上周成立的集合信托产品中,成立规模最大的是房地产类产品。今年,随着基础产业信托的势头减弱,房地产信托在成立规模上的优势也逐渐凸显,不少信托公司又重新将发行的重心转回房地产领域。
近年来,中小企业融资难的问题得到了金融界的广泛关注,而文创企业作为中小企业的一份子也面临着同样的窘境。施垒:为落实北京市“科技创新、文化创新”的战略部署,中关村担保公司近年来一直关注文创企业的发展。
增信措施由政府信用增信转移到土地抵押、第三方担保等风险控制措施,但应充分重视所抵押土地的性质、土地估值以及司法执行难度。而反观当下的政信项目,在土地有限的情况下,无抵押及担保的模式增多。
中国财富市场已经形成,这个市场需要信托,即使关闭了信托公司,“类信托”业务仍然会存在。因此面对市场现实,惟一的选择是规范信托行业发展,但是这种规范需要疏导,而疏导则需要顶层设计。
有限合伙制已经成为私募股权基金的主要组织形式,目前在国内已经得到迅速发展。下面结合合伙企业法的相关规定来剖析有限合伙制对私募股权基金的制度优势。
国内PE机构以及相关监管一定要从实际出发。如果像邯郸学步中的燕国寿陵人那样,一味崇拜别人,生搬硬套,亦步亦趋,结果必然是人家的优点没学来,自己的长处却丢光了。
业内普遍认为,征收二手房所得税将在短期内刺激房地产信托的发行,并使存量产品出现风险的可能性降低。