对于将我国信托产品与美国次贷危机时期产品“挂钩”,从而全面否认信托业的论调,顾铭德表示,这种看法值得商榷。
信托行业已经到了面临重新选择的时候。“一是产品线,以项目为准的路线不可持续,应该向全市场参与的主动配置型产品方向转型;二是在产品发行方面的去渠道化,与客户建立点对点无缝对接的能力。”
在宏观经济疲弱的当下,诸多信托公司选择回归房地产业务,但在交易对手的选择上更加谨慎。另一方面,信托机构倾向于以单一资金对接房地产信托,而对于拥有大资金的单一客户来说,房地产信托亦是“更优的选择”。
经历过一段低潮后,房地产信托再度潮涌,无论是发行量还是收益率都相当惹眼。
2007年12月29日,天津信托一款名为“建津财富证券投资集合资金信托计划”成立,该信托计划规模为10056万元,期限为1年。但一年之后,天津信托将该信托计划展期,亦由封闭式改为开放式,之后于2010年12月29日再次展期,并于2012年12月29日终止,最终亏损幅度为51%。
长期以来,信托业在人们眼中都是属于“高收益”的类别。在泛资产管理时代下,面对金融同业的竞争,信托公司面临着不小的经营压力,收益率下降是否意味着信托公司竞争力的下滑?
信托人士也认为,安信信托根据《信托贷款合同》诉请利息、罚息、违约金、复利高达年利率40%,显然过高,对整个信托市场将产生不利影响,算是行业一种乱象。
继两融业务和约定式回购业务等创新融资工具后,近期券商创新业务再添一军股票收益互换。据记者了解,目前优质客户通过该项业务进行股票杠杆融资的比例可达5倍。
尽管受端午节假期影响,上周银行理财产品发行量有所下滑,但参与发行产品的银行数量却在继续增加,显示出商业银行“抢食”假期理财市场的积极性。
券商、基金、保险等“大资管”业务放开,中小微企业转向银行融资,再加上信托诸多业务受到监管限制,使得信托融资类业务遭受多重挤压,不少信托公司业务重心再次转向房地产信托。