。一方面,面对信托行业爆发式超常的增长速度,现在已跻身仅次于银行业的第二大体量金融子行业,但其流动性仍然是其发展中的软肋。另一方面,客户的诉求与信托公司并不一致,客户在追求低风险,高回报的同时,灵活的退出机制仍是客户所看重的一点。
上市公司的大股东们正在悄然退出信托股权质押融资这一近两年来最为便捷的融资方式。记者近日采访了解到,越来越多的上市公司大股东们有了新的选择:把股票质押给券商。
信托业内人士提出,下一步将更加谨慎应对,同时逐步脱离“通道”角色,从项目到产品发行都要追求独立的生存能力。此外,下半年信贷规模增速预计将放缓,企业融资受阻,信托作为补充融资平台,则可从中发掘机会。
大部分信托产品的年化收益率仍维持在8%-12%这一区间范围内,信托产品收益率也不容易受到流动性危机的冲击,在此次“钱荒”过程中也未出现大幅上升,而是维持相对稳定,只是募集的步伐有所减慢。
对资金密集型的房地产企业来说,房地产信托融资早已成为银行贷款之外支撑其发展的最大的输血管道。房地产信托产品无论是数量还是金额在2011年之后都出现了爆发式增长。
在新的大资管格局下,信托公司可以考虑借鉴日本的经验,为产业发展提供长期融资服务,从而建立比较优势。单一信托资金是供给产业资本的较优选择,而机构投资者是重要的单一信托资金来源。
由于国家的宏观调控影响,房地产信托余额一直低位徘徊,然而随着今年初,房企资金流逐渐好转,房地产信托再次成为集合信托的吸金利器,规模涨幅明显。
信托公司暂时未找到新的业务方向,目前以地方政府的财政情况和逐渐收紧的流动性看,基础产业通过信托融资还将持续。
信托作为一项古老而成熟的财产管理制度,“受人之托,代人理财”是其基本价值构造。传统信托制度中没有知识产权信托发展的空间。但是,随着知识产权价值的增加以及资本形式的发展,信托制度与知识产权实现了自然的结合。
现阶段,房地产信托及基础产业信托作为信托机构倚重发展的信托产品,风险系数低于某些特殊行业背景的工商企业信托,预期收益率却高于信托产品收益率中枢,为下半年信托投资的推荐品种。