信托理财淘宝：收益安全两不误

    史上最长的国庆长假已结束，因长假被搁置的信托理财产品又陆续发行，政府基建类信托项目以其良好的安全性与较高的收益，仍然是稳健型投资者的首选。

　　评价此类信托首先要看安全性，主要注意以下两点：第一，还款来源是否纳入当地政府财政预算；第二，是否有土地或者房产等其他实质性的抵押，评估价与抵押率是否合理。

　　在此基础上再考虑收益，目前2年期中，300万资金量这一档的收益率通常在9.5%-10%，比年初略有下降，但如果仔细筛选，仍会有意外惊喜。如近期上海某信托公司推出的一款政府类项目，募集资金用于建造医疗救治中心，还款来源纳入当地政府财政预算，融资方提供政府储备用地抵押给信托公司作为还为还款保证，抵押率不超过五折。

　　该项目有两大亮点：第一，是收益率为10.2%，别小看了这0.2%，以300万的资金来计算，2年就能多出12000元。第二，该项目的收益按季度分配，与按年分配相比，每季度分回的收益即使存3个月定期存款，2年也多出近6000元利息。对固定收益类的理财产品来说，还是很不错的。