信托公司瞄准文旅产业开拓新蓝海

    此前，多家信托公司曾涉足文化旅游产业。今年4月，中信信托、首创华夏、中恒聚信、星耀集团联合，成立总规模达100亿元文化旅游产业基金，该基金将重点投入文化旅游、生态农业和民族文化等领域。

　　中信信托总经理陈一松称，中信信托看好昆明市经济增长潜力，看好文化旅游产业发展潜力，以及与昆明市有着良好的合作基础。

　　有分析认为，旅游地产的盛宴背后，真实意图在于圈地。然而，《第一财经日报》记者就此采访业内人士，多并不认同这种说法。

　　中国人民大学信托与基金研究所执行所长邢成告诉记者，以投资文化旅游的名义很难掩盖真实的圈地意图，房地产市场主要有两大风险，流动性风险和市场销售风险，“多数信托公司近年来经过房地产信托业务的历练，对市场有着充分的了解和判断，不太可能做出冒险的事情。”不过，他认为，信托公司都在尝试业务转型，投资旅游地产可算是房地产信托业务的一种创新，“在房地产的大概念下，包括住宅、商业地产、保障房、旅游地产等，都属于不动产信托。”

　　信托公司人士也对记者表示：“旅游地产的回报周期较长，圈地风险较大。实际上，在楼市调控的背景下，很多开发商试图从旅游地产切入，实现转型和突围，而信托公司是开发商在这条道路上非常合适的伙伴。”

　　信托公司热衷参与文化旅游产业，不仅符合国家鼓励的方向，并且也有相关措施支持。

　　从政策层面来看，2009年《国务院关于加快发展旅游业的意见》指出，要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业。去年召开的十七届六中全会提出加快发展文化产业，会上提到，在国家许可范围内，引导社会资本以多种形式投资文化产业，鼓励文化企业和社会资本对接。

　　就地区而言，以北京市为例，今年8月，由北京市委宣传部、北京市金融工作局共同起草的《关于金融促进首都文化创意产业发展的意见》对外公布，其中提到支持文化创意企业发行债务工具融资，实施并购重组，运用保险资金、信托资金以及租赁等方式融资。